Excelente oportunidade para instalação de clínicas, escritórios, escolas, consultórios ou empresas que buscam espaço, conforto e localização estratégica no Morumbi. Imóvel comercial térreo com 375m² de área construída em terreno de 715m², oferecendo ambientes amplos, versáteis e muito bem distribuídos. A propriedade conta com: 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 3 salas amplas, Cozinha e copa Lavanderia coberta, 2 grandes salões multifuncionais, Jardim de inverno. Quarto de apoio/depósito Dependência de serviço com banheiro, 4 vagas de garagem. Valor da Locação já está incluso o valor do IPTU. Localizada em rua arborizada e tranquila da Super Quadra Morumbi, próxima ao Shopping Portal e cercada por completa infraestrutura de comércio e serviços. Fácil acesso à Rua Dr. Luiz Migliano, Av. Professor Francisco Morato e Av. Giovanni Gronchi, garantindo mobilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Um imóvel diferenciado, com excelente potencial comercial em uma das regiões mais valorizadas do Morumbi.