Visando um monitoramento de possíveis novos processos e suas variações do mercado imobiliário, a Paulo Roberto Leardi trouxe para vocês uma análise sobre o ressignificação dos espaços residenciais e corporativos.
Uma nova forma de ver os ambientes
Analisando historicamente, uma grande tendência que modificou o mercado imobiliário foi a valorização de residências menores e o grande destaque para as áreas comuns e de lazer nos condomínios.
Esse movimento foi apoiada pelo aumento do tempo gasto em locomoção e trabalho, fazendo com que as residências passassem a ser consideradas somente dormitórios, já que o tempo livre em casa durante a semana diminuiu drasticamente.
Outra tendência observada são as mudanças demográficas. Na sociedade moderna, as famílias passaram a ser menores, sendo formadas em média de 3 a 4 pessoas.
Todos esses fatores conduziram a valorização de imóveis como studios e imóveis de 2 dormitórios.
Entretanto, devido a recomendação de isolamento como forma de contenção da transmissão, as famílias foram obrigadas a ficar em casa.
Em decorrência da pandemia do novo coronavírus, uma das transformações sociais mais significativas no mercado imobiliário é esse processo de reeducação espacial, ou seja, a valorização de espaços familiares e pessoais.
Um processo reverso ao que vinha sendo observado até então.
Entretanto, não foram só os ambientes familiares que estão passando por mudanças.
De acordo com a pesquisa divulgada pela Buildings, especialista em pesquisa imobiliária corporativa no Brasil, 80% das empresas em São Paulo acreditam que terão escritórios menores, pois apostam na melhora dos processos para trabalhar em home office.
Este é mais um fator que aponta para o ampliamento das residências, que precisarão incluir um espaço próprio para o trabalho.
Com a pandemia em um nível poucas vezes visto antes, muitas sociedades terão de se adaptar e mudanças acontecerão em diversos âmbitos.
No mercado imobiliário não será diferente. O futuro do mesmo pode depender da integração e o ajuste entre a relação de compartilhamento de espaços e a vivência em ambientes maiores.
Vale ressaltar que esta é uma análise de muitas para as possíveis transformações do ramo imobiliário.
Está definido na lei 6.530. Apenas os corretores de imóveis com registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) podem intermediar compra, venda ou locação de um imóvel. Portant
O modelo de franquias já está mais do que consolidado no Brasil. É só olhar ao seu redor para ver os mais diferentes exemplos - de restaurantes e lanchonetes a lojas de presentes e roupas. Já
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